Permis de construire à Caen (14000) - 1 458 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°01411818R0094 délivré le 2018/11/23 à Caen autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 458 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par URBAN VITALIM N2, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 51 m² sur 14 RUE DES JACOBINS. Déposé en été 2018, autorisé le 23 novembre 2018 par la commune de Caen. Implanté 14 RUE DES JACOBINS, à Caen (14000), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par URBAN VITALIM N2.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 18 logements sur une parcelle de 552 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 008 m² issues de transformation, 1 008 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 008 m² d’habitation et 450 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 458 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Caen compte 108 200 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 RUE DES JACOBINS, Caen (14000).
Références cadastrales : LA, 15.
Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
URBAN VITALIM N2 (SIREN 829509934, SIRET 82950993400016, APE 68.20A, catégorie juridique 6521, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PARIS (75001)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 509 m² · Surface après travaux (totale) : 1 458 m² · Variation nette totale : -51 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 008 m² | 0 m² | 0 m² | 1 008 m² | 1 008 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 509 m² | 0 m² | 0 m² | 51 m² | 1 008 m² | -1 059 m² | 450 m² |
| Total | 1 509 m² | 0 m² | 1 008 m² | 51 m² | 1 008 m² | -51 m² | 1 458 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 008 m² |
| Total détail | 1 008 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 18 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 18 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 18 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 458 m² |
| Superficie du terrain | 552 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juillet 2019. L’achèvement a été déclaré le 22 décembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 17 mois 21 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01411818R0094
- Code commune INSEE : 14118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 novembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Caen (14000). Les travaux prévoient des transformations pour 2 016 m² et des démolitions de 51 m²; la surface après travaux atteint 1 458 m². Le terrain couvre 552 m².
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