Permis de construire à Caen (14000) - 1 038 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°01411818R0066 délivré le 2019/01/08 à Caen autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 4 210 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV CAEN RUE DE LA GARE, le programme résidentiel autorise la construction de 4 210 m² sur 22 RUE DE LA GARE. Déposé en été 2018, autorisé le 8 janvier 2019 par la commune de Caen. Implanté 22 RUE DE LA GARE, à Caen (14000), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCCV CAEN RUE DE LA GARE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 16 logements sur une parcelle de 2 757 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 4 210 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 038 m² d’habitation et 3 172 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 210 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
Caen compte 108 200 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 22 RUE DE LA GARE, Caen (14000).
Références cadastrales : LP, 52, LP, 54.
Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV CAEN RUE DE LA GARE (SIREN 848754941, SIRET 84875494100013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS 08 (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 984 m² · Surface après travaux (totale) : 4 210 m² · Variation nette totale : 2 226 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 038 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 038 m² | 1 038 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 984 m² | 3 172 m² | 0 m² | 1 984 m² | 0 m² | 1 188 m² | 3 172 m² |
| Total | 1 984 m² | 4 210 m² | 0 m² | 1 984 m² | 0 m² | 2 226 m² | 4 210 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 16 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 16 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 3 |
| 5 pièces | 1 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 16 |
| Surface créée | 4 210 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 210 m² |
| Superficie du terrain | 2 757 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 septembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 1 juillet 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 21 mois 17 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01411818R0066
- Code commune INSEE : 14118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 janvier 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Caen (14000). Les travaux prévoient la création de 4 210 m² et des démolitions de 1 984 m²; la surface après travaux atteint 4 210 m². Le terrain couvre 2 757 m².
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