Permis de construire à Caen (14000) - 45 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°01411818R0057 délivré le 2018/11/08 à Caen autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 3 116 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CAENNAISE SOC CAENNAISE DEVELOPP IMMO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 456 m² sur 18 RUE DE L ACADEMIE. Il prévoit ensuite 45 m² de constructions neuves. Déposé en été 2018, autorisé le 8 novembre 2018 par la commune de Caen. Implanté 18 RUE DE L ACADEMIE, à Caen (14000), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CAENNAISE SOC CAENNAISE DEVELOPP IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 4 077 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 45 m², dont 667 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 115 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 116 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Caen compte 108 200 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 18 RUE DE L ACADEMIE, Caen (14000).
Références cadastrales : IB, 329, IB, 330, IB, 331.
Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CAENNAISE SOC CAENNAISE DEVELOPP IMMO (SIREN 613820596, SIRET 61382059600039, APE 68.20A, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité CAEN (14000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 527 m² · Surface après travaux (totale) : 3 116 m² · Variation nette totale : -411 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 2 578 m² | 45 m² | 667 m² | 175 m² | 0 m² | 537 m² | 3 115 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 949 m² | 0 m² | 0 m² | 281 m² | 667 m² | -948 m² | 1 m² |
| Total | 3 527 m² | 45 m² | 667 m² | 456 m² | 667 m² | -411 m² | 3 116 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 667 m² |
| Total détail | 667 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 45 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 175 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 116 m² |
| Superficie du terrain | 4 077 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 janvier 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01411818R0057
- Code commune INSEE : 14118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 novembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Caen (14000). Les travaux prévoient la création de 45 m², des transformations pour 1 334 m² et des démolitions de 456 m²; la surface après travaux atteint 3 116 m². Le terrain couvre 4 077 m².
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