Permis de construire à Caen (14000) - 10 532 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°01411818R0055 délivré le 2018/07/09 à Caen autorise une construction neuve pour un programme de 10 532 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par INVESTIR IMMOBILIER NORMANDIE, le programme résidentiel autorise la construction de 10 532 m² sur 8 RUE SAINT NICOLAS. Déposé au printemps 2018, autorisé le 9 juillet 2018 par la commune de Caen. Implanté 8 RUE SAINT NICOLAS, à Caen (14000), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par INVESTIR IMMOBILIER NORMANDIE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 167 logements sur une parcelle de 10 464 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 98 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 10 532 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 10 532 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante.
Caen compte 108 200 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 RUE SAINT NICOLAS, Caen (14000).
Références cadastrales : IL, 125, IL, 127, IL, 128.
Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
INVESTIR IMMOBILIER NORMANDIE (SIREN 789129129, SIRET 78912912900019, APE 41.10C, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité CAEN (14000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 6 700 m² · Surface après travaux (totale) : 10 532 m² · Variation nette totale : 3 832 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 10 532 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 532 m² | 10 532 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 6 700 m² | 0 m² | 0 m² | 6 700 m² | 0 m² | -6 700 m² | 0 m² |
| Total | 6 700 m² | 10 532 m² | 0 m² | 6 700 m² | 0 m² | 3 832 m² | 10 532 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 167 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Collectif (hors résidence) | 163 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 78 |
| 3 pièces | 69 |
| 4 pièces | 17 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 167 |
| Surface créée | 10 532 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 10 532 m² |
| Superficie du terrain | 10 464 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01411818R0055
- Code commune INSEE : 14118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 juillet 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Caen (14000). Les travaux prévoient la création de 10 532 m² et des démolitions de 6 700 m²; la surface après travaux atteint 10 532 m². Le terrain couvre 10 464 m².
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