Permis de construire à Caen (14000) - 9 444 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°01411818R0031 délivré le 2018/09/24 à Caen autorise une construction neuve pour un programme de 14 010 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 14 010 m² sur 23 QUAI CAFFARELLI. Déposé au printemps 2018, autorisé le 24 septembre 2018 par la commune de Caen. Implanté 23 QUAI CAFFARELLI, à Caen (14000), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par autres professionnels de la construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 205 logements sur une parcelle de 7 222 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 14 010 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 9 444 m² d’habitation et 4 566 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 14 010 m². Le bâti est annoncé avec 9 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
Caen compte 108 200 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 23 QUAI CAFFARELLI, Caen (14000).
Références cadastrales : LZ, 19, LZ, 20, LZ, 67.
Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Autres professionnels de la construction. Localité du demandeur : CAEN Cedex 1 (14014).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 160 m² · Surface après travaux (totale) : 14 010 m² · Variation nette totale : 12 850 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 444 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 444 m² | 9 444 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 160 m² | 4 566 m² | 0 m² | 1 160 m² | 0 m² | 3 406 m² | 4 566 m² |
| Total | 1 160 m² | 14 010 m² | 0 m² | 1 160 m² | 0 m² | 12 850 m² | 14 010 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 205 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 205 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 120 |
| 2 pièces | 34 |
| 3 pièces | 29 |
| 4 pièces | 17 |
| 5 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 205 |
| Surface créée | 14 010 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 14 010 m² |
| Superficie du terrain | 7 222 m² |
| Nombre de niveaux | 9 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 décembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 30 mars 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 39 mois 17 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01411818R0031
- Code commune INSEE : 14118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 septembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Caen (14000). Les travaux prévoient la création de 14 010 m² et des démolitions de 1 160 m²; la surface après travaux atteint 14 010 m². Le terrain couvre 7 222 m².
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