Permis de construire à Caen (14000) - 5 162 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°01411818R0011 délivré le 2018/07/10 à Caen autorise une transformation avec extension pour un programme de 6 376 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SEDELKA, le programme résidentiel autorise la construction de 6 304 m² sur 9001 AV PIERRE BERTHELOT. Déposé en hiver 2018, autorisé le 10 juillet 2018 par la commune de Caen. Implanté 9001 AV PIERRE BERTHELOT, à Caen (14000), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SEDELKA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 78 logements sur une parcelle de 3 780 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 6 304 m², dont 72 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 5 162 m² d’habitation et 1 214 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 376 m². Le bâti est annoncé avec 9 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
Caen compte 108 200 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9001 AV PIERRE BERTHELOT, Caen (14000).
Références cadastrales : LZ, 22, LZ, 41, LZ, 42.
Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SEDELKA (SIREN 301100756, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité CAEN (14000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 72 m² · Surface après travaux (totale) : 6 376 m² · Variation nette totale : 6 304 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 162 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 162 m² | 5 162 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 72 m² | 1 142 m² | 72 m² | 0 m² | 72 m² | 1 142 m² | 1 214 m² |
| Total | 72 m² | 6 304 m² | 72 m² | 0 m² | 72 m² | 6 304 m² | 6 376 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 72 m² |
| Total détail | 72 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 78 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 78 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 11 |
| 2 pièces | 25 |
| 3 pièces | 24 |
| 4 pièces | 15 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 78 |
| Surface créée | 6 304 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 376 m² |
| Superficie du terrain | 3 780 m² |
| Nombre de niveaux | 9 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 octobre 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01411818R0011
- Code commune INSEE : 14118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 juillet 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Caen (14000). Les travaux prévoient la création de 6 304 m² et des transformations pour 144 m²; la surface après travaux atteint 6 376 m². Le terrain couvre 3 780 m².
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