Permis de construire à Caen (14000) - 1 614 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°01411817R0172 délivré le 2018/03/05 à Caen autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 614 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (3 228 m²). Déposé en hiver 2017, autorisé le 5 mars 2018 par la commune de Caen. Implanté 12 RUE DU CLOS HERBERT, à Caen (14000), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par promoteurs reconnus comme tels.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 52 logements sur une parcelle de 750 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 614 m² issues de transformation, 1 614 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 614 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
Caen compte 108 200 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 RUE DU CLOS HERBERT, Caen (14000).
Références cadastrales : LV, 176.
Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs reconnus comme tels. Localité du demandeur : CAEN (14000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 614 m² · Surface après travaux (totale) : 1 614 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 614 m² | 0 m² | 0 m² | 1 614 m² | 1 614 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 614 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 614 m² | -1 614 m² | 0 m² |
| Total | 1 614 m² | 0 m² | 1 614 m² | 0 m² | 1 614 m² | 0 m² | 1 614 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 614 m² |
| Total détail | 1 614 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 52 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 52 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 43 |
| 2 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 52 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 614 m² |
| Superficie du terrain | 750 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 septembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 17 mars 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 17 mois 22 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01411817R0172
- Code commune INSEE : 14118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 mars 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Caen (14000). Les travaux prévoient des transformations pour 3 228 m²; la surface après travaux atteint 1 614 m². Le terrain couvre 750 m².
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