Permis de construire à Caen (14000) - 5 073 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°01411817R0160 délivré le 2018/06/27 à Caen autorise une construction neuve pour un programme de 5 599 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST, le programme résidentiel autorise la construction de 5 599 m² sur 9016 AV GEORGES CLEMENCEAU. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 27 juin 2018 par la commune de Caen. Implanté 9016 AV GEORGES CLEMENCEAU, à Caen (14000), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 91 logements sur une parcelle de 2 533 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 5 599 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 5 073 m² d’habitation et 526 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 599 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 1 % du volume autorisé).
Caen compte 108 200 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9016 AV GEORGES CLEMENCEAU, Caen (14000).
Références cadastrales : LX, 487.
Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST (SIREN 338817216, SIRET 33881721600066, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité COLOMBELLES (14460)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 232 m² · Surface après travaux (totale) : 5 599 m² · Variation nette totale : 5 367 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 116 m² | 5 073 m² | 0 m² | 116 m² | 0 m² | 4 957 m² | 5 073 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 116 m² | 526 m² | 0 m² | 116 m² | 0 m² | 410 m² | 526 m² |
| Total | 232 m² | 5 599 m² | 0 m² | 232 m² | 0 m² | 5 367 m² | 5 599 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 91 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 91 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 46 |
| 3 pièces | 35 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 91 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 5 599 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 116 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 599 m² |
| Superficie du terrain | 2 533 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 avril 2019. L’achèvement a été déclaré le 23 décembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 22 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01411817R0160
- Code commune INSEE : 14118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 juin 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Caen (14000). Les travaux prévoient la création de 5 599 m² et des démolitions de 232 m²; la surface après travaux atteint 5 599 m². Le terrain couvre 2 533 m².
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