Permis de construire à Caen (14000) - 2 926 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°01411817R0125 délivré le 2017/12/18 à Caen autorise une construction neuve pour un programme de 2 926 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI EXELSIA, le programme résidentiel autorise la construction de 2 926 m² sur 11 AV DE PARIS. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 18 décembre 2017 par la commune de Caen. Implanté 11 AV DE PARIS, à Caen (14000), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI EXELSIA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 40 logements sur une parcelle de 1 962 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 926 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 926 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
Caen compte 108 200 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 AV DE PARIS, Caen (14000).
Références cadastrales : ML, 20.
Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI EXELSIA (SIREN 520238643, SIRET 52023864300032, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ROUEN CEDEX (76004)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 050 m² · Surface après travaux (totale) : 2 926 m² · Variation nette totale : 1 876 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 926 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 926 m² | 2 926 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 050 m² | 0 m² | 0 m² | 1 050 m² | 0 m² | -1 050 m² | 0 m² |
| Total | 1 050 m² | 2 926 m² | 0 m² | 1 050 m² | 0 m² | 1 876 m² | 2 926 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 40 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 40 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 11 |
| 4 pièces | 9 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 40 |
| Surface créée | 2 926 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 926 m² |
| Superficie du terrain | 1 962 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 avril 2018. L’achèvement a été déclaré le 17 décembre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 1 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01411817R0125
- Code commune INSEE : 14118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 décembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Caen (14000). Les travaux prévoient la création de 2 926 m² et des démolitions de 1 050 m²; la surface après travaux atteint 2 926 m². Le terrain couvre 1 962 m².
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