Permis de construire à Caen (14000) - 3 653 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°01411817R0045 délivré le 2017/07/26 à Caen autorise une construction neuve pour un programme de 3 653 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOUYGUES IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 3 653 m² sur 1 RUE VARIGNON. Déposé au printemps 2017, autorisé le 26 juillet 2017 par la commune de Caen. Implanté 1 RUE VARIGNON, à Caen (14000), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BOUYGUES IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 61 logements sur une parcelle de 1 788 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 12 logements. La création de surface atteint 3 653 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 3 653 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 20 % du volume autorisé).
Caen compte 108 200 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 RUE VARIGNON, Caen (14000).
Références cadastrales : KP, 13, KP, 14.
Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BOUYGUES IMMOBILIER (SIREN 562091546, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité CAEN (14000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 763 m² · Surface après travaux (totale) : 3 653 m² · Variation nette totale : 2 890 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 763 m² | 3 653 m² | 0 m² | 763 m² | 0 m² | 2 890 m² | 3 653 m² |
| Total | 763 m² | 3 653 m² | 0 m² | 763 m² | 0 m² | 2 890 m² | 3 653 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 61 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 61 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 30 |
| 3 pièces | 22 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 61 |
| Logements supprimés | 12 |
| Surface créée | 3 653 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 763 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 653 m² |
| Superficie du terrain | 1 788 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 mai 2018. L’achèvement a été déclaré le 22 octobre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 29 mois 20 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01411817R0045
- Code commune INSEE : 14118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 juillet 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Caen (14000). Les travaux prévoient la création de 3 653 m² et des démolitions de 763 m²; la surface après travaux atteint 3 653 m². Le terrain couvre 1 788 m².
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