Permis de construire à Caen (14000) - 13 955 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°01411817R0011 délivré le 2017/04/11 à Caen autorise une construction neuve pour un programme de 14 810 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARIGNAN RESIDENCES, le programme résidentiel autorise la construction de 14 810 m² sur 36 RUE D HEROUVILLE. Déposé en hiver 2017, autorisé le 11 avril 2017 par la commune de Caen. Implanté 36 RUE D HEROUVILLE, à Caen (14000), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARIGNAN RESIDENCES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 244 logements sur une parcelle de 809 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 14 810 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 13 955 m² d’habitation et 855 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 14 810 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
Caen compte 108 200 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 36 RUE D HEROUVILLE, Caen (14000).
Références cadastrales : LV, 167, LV, 229, LV, 253.
Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MARIGNAN RESIDENCES (SIREN 419750252, SIRET 41975025200027, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ROUEN (76000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 7 380 m² · Surface après travaux (totale) : 14 810 m² · Variation nette totale : 7 430 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 13 955 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 13 955 m² | 13 955 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 7 380 m² | 855 m² | 0 m² | 7 380 m² | 0 m² | -6 525 m² | 855 m² |
| Total | 7 380 m² | 14 810 m² | 0 m² | 7 380 m² | 0 m² | 7 430 m² | 14 810 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 244 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 244 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 9 |
| 2 pièces | 133 |
| 3 pièces | 76 |
| 4 pièces | 22 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 244 |
| Surface créée | 14 810 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 14 810 m² |
| Superficie du terrain | 809 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 décembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 21 avril 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 40 mois 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01411817R0011
- Code commune INSEE : 14118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 avril 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Caen (14000). Les travaux prévoient la création de 14 810 m² et des démolitions de 7 380 m²; la surface après travaux atteint 14 810 m². Le terrain couvre 809 m².
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