Permis de construire à Caen (14000) - 1 854 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°01411816R0130 délivré le 2017/03/22 à Caen autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 3 251 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 870 m²). Déposé à l'automne 2016, autorisé le 22 mars 2017 par la commune de Caen. Implanté 4/6 PROM DE SEVIGNE, à Caen (14000), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci de particuliers.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 50 logements sur une parcelle de 558 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. La création de surface atteint 2 123 m², dont 935 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 2 899 m² d’habitation et 352 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 251 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
Caen compte 108 200 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4/6 PROM DE SEVIGNE, Caen (14000).
Références cadastrales : LC, 13.
Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI de particuliers. Localité du demandeur : CAEN (14000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 615 m² · Surface après travaux (totale) : 3 251 m² · Variation nette totale : -364 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 110 m² | 1 854 m² | 935 m² | 0 m² | 0 m² | 2 789 m² | 2 899 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 505 m² | 269 m² | 0 m² | 2 487 m² | 935 m² | -3 153 m² | 352 m² |
| Total | 3 615 m² | 2 123 m² | 935 m² | 2 487 m² | 935 m² | -364 m² | 3 251 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 935 m² |
| Total détail | 935 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 50 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 50 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 16 |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 25 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 50 |
| Surface créée | 2 123 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 251 m² |
| Superficie du terrain | 558 m² |
| Nombre de niveaux | 8 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 mai 2019. L’achèvement a été déclaré le 11 février 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 33 mois 10 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01411816R0130
- Code commune INSEE : 14118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 mars 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Caen (14000). Les travaux prévoient la création de 2 123 m², des transformations pour 1 870 m² et des démolitions de 2 487 m²; la surface après travaux atteint 3 251 m². Le terrain couvre 558 m².
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