Permis de construire à Caen (14000) - 2 274 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°01411816R0078 délivré le 2016/09/20 à Caen autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 2 274 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMPAGNIE IMMOBILIERE DE RESTAURATION, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 743 m² sur 17 AV DU SIX JUIN. Déposé à l'automne 2016, autorisé le 20 septembre 2016 par la commune de Caen. Implanté 17 AV DU SIX JUIN, à Caen (14000), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMPAGNIE IMMOBILIERE DE RESTAURATION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 30 logements sur une parcelle de 746 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (2 274 m² issues de transformation, 2 274 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 274 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
Caen compte 108 200 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 17 AV DU SIX JUIN, Caen (14000).
Références cadastrales : KS, 60.
Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMPAGNIE IMMOBILIERE DE RESTAURATION (SIREN 344388863, SIRET 34438886300021, APE 41.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité BORDEAUX CEDEX (33076)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 017 m² · Surface après travaux (totale) : 2 274 m² · Variation nette totale : -743 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 2 274 m² | 0 m² | 0 m² | 2 274 m² | 2 274 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 017 m² | 0 m² | 0 m² | 743 m² | 2 274 m² | -3 017 m² | 0 m² |
| Total | 3 017 m² | 0 m² | 2 274 m² | 743 m² | 2 274 m² | -743 m² | 2 274 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 2 274 m² |
| Total détail | 2 274 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 30 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 30 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 30 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 274 m² |
| Superficie du terrain | 746 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 septembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 19 décembre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 14 mois 20 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01411816R0078
- Code commune INSEE : 14118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 septembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Caen (14000). Les travaux prévoient des transformations pour 4 548 m² et des démolitions de 743 m²; la surface après travaux atteint 2 274 m². Le terrain couvre 746 m².
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