Permis de construire à Caen (14000) - 5 029 m² destination Habitation autorisé en 2014
Le permis n°01411814R0084 délivré le 2014/10/24 à Caen autorise une construction neuve pour un programme de 5 259 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ICADE PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 5 259 m² sur 24 rue de Falaise. Déposé en été 2014, autorisé le 24 octobre 2014 par la commune de Caen. Implanté 24 rue de Falaise, à Caen (14000), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ICADE PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 85 logements sur une parcelle de 3 970 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 5 259 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 5 029 m² d’habitation et 230 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 259 m². L’ampleur des démolitions est importante.
Caen compte 108 200 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 24 rue de Falaise, Caen (14000).
Références cadastrales : LN, 103, LN, 59, LN, 67.
Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ICADE PROMOTION (SIREN 784606576, SIRET 78460657600279, APE 64.19Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 882 m² · Surface après travaux (totale) : 5 259 m² · Variation nette totale : 2 377 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 029 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 029 m² | 5 029 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 882 m² | 230 m² | 0 m² | 2 882 m² | 0 m² | -2 652 m² | 230 m² |
| Total | 2 882 m² | 5 259 m² | 0 m² | 2 882 m² | 0 m² | 2 377 m² | 5 259 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 85 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 85 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 43 |
| 3 pièces | 37 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 85 |
| Surface créée | 5 259 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 259 m² |
| Superficie du terrain | 3 970 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 mai 2016. L’achèvement a été déclaré le 6 février 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 32 mois 14 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01411814R0084
- Code commune INSEE : 14118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 octobre 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Caen (14000). Les travaux prévoient la création de 5 259 m² et des démolitions de 2 882 m²; la surface après travaux atteint 5 259 m². Le terrain couvre 3 970 m².
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