Permis de construire à Caen (14000) - 4 789 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°01411814R0083 délivré le 2014/10/07 à Caen autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 4 789 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 96 m² sur 2 place Marechal Foch. Déposé en été 2014, autorisé le 7 octobre 2014 par la commune de Caen. Implanté 2 place Marechal Foch, à Caen (14000), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par autres professionnels de la construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 61 logements sur une parcelle de 858 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (4 689 m² issues de transformation, 4 689 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 4 028 m² d’habitation et 761 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 789 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
Caen compte 108 200 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 place Marechal Foch, Caen (14000).
Références cadastrales : LB, 54.
Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Autres professionnels de la construction. Localité du demandeur : BORDEAUX Cedex (33076).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 885 m² · Surface après travaux (totale) : 4 789 m² · Variation nette totale : -96 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 4 028 m² | 0 m² | 0 m² | 4 028 m² | 4 028 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 885 m² | 0 m² | 661 m² | 96 m² | 4 689 m² | -4 124 m² | 761 m² |
| Total | 4 885 m² | 0 m² | 4 689 m² | 96 m² | 4 689 m² | -96 m² | 4 789 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 4 689 m² |
| Total détail | 4 689 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 61 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 61 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 10 |
| 2 pièces | 31 |
| 3 pièces | 15 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 61 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 789 m² |
| Superficie du terrain | 858 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 février 2017. L’achèvement a été déclaré le 22 juin 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 3 mois 25 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01411814R0083
- Code commune INSEE : 14118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 octobre 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Caen (14000). Les travaux prévoient des transformations pour 9 378 m² et des démolitions de 96 m²; la surface après travaux atteint 4 789 m². Le terrain couvre 858 m².
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