Permis de construire à Caen (14000) - 3 002 m² destination Habitation autorisé en 2014
Le permis n°01411813R0109 délivré le 2014/03/25 à CAEN autorise une construction neuve pour un programme de 4 118 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAS NORMANDIE RESIDENCES, le programme résidentiel autorise la construction de 3 002 m² sur 323 RUE DE FALAISE. Déposé en hiver 2013, autorisé le 25 mars 2014 par la commune de CAEN. Implanté 323 RUE DE FALAISE, à Caen (14000), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SAS NORMANDIE RESIDENCES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 45 logements sur une parcelle de 27 261 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 3 002 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 414 m² d’habitation et 704 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 118 m².
CAEN compte 108 200 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 323 RUE DE FALAISE, Caen (14000).
Références cadastrales : KD, 70, KD, 72, KD, 71.
Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SAS NORMANDIE RESIDENCES (SIREN 789399037, SIRET 78939903700017, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité CAEN (14000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 116 m² · Surface après travaux (totale) : 4 118 m² · Variation nette totale : 3 002 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 412 m² | 3 002 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 002 m² | 3 414 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 704 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 704 m² |
| Total | 1 116 m² | 3 002 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 002 m² | 4 118 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 45 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 45 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 16 |
| 3 pièces | 24 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 45 |
| Surface créée | 3 002 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 118 m² |
| Superficie du terrain | 27 261 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juillet 2015. L’achèvement a été déclaré le 31 mars 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 30 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01411813R0109
- Code commune INSEE : 14118 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 mars 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Caen (14000). Les travaux prévoient la création de 3 002 m²; la surface après travaux atteint 4 118 m². Le terrain couvre 27 261 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Caen (14000)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue Rosa Parks - nouvelle construction - 18 082 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - RUE DES FRERES COLIN - nouvelle construction - 1 711 m² Habitation
- 2025 - RUE DES FRERES COLIN - nouvelle construction - 1 003 m² Habitation
- 2025 - RUE DES FRERES COLIN - nouvelle construction - 660 m² Habitation
- 2025 - Rue de l'Abbaye d'Ardennes - nouvelle construction - 2 727 m² Habitation
- 2025 - Rue du Blanc - extension de surface sans transformation - 151 m² Habitation
- 2025 - RUE DES FRERES COLIN - nouvelle construction - 660 m² Habitation
- 2025 - RUE DES FRERES COLIN - nouvelle construction - 609 m² Habitation