Permis de construire à Cadeac (65240) - 396 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0651162300005 délivré le 2023/10/18 à Cadeac autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 396 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LECADEAC, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (472 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 18 octobre 2023 par la commune de Cadeac. Implanté 3 rue du Coustalet, à Cadeac (65240), dans le département d’Hautes-Pyrénées, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI LECADEAC.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 456 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (236 m² issues de transformation, 236 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 396 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Cadeac compte 297 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 rue du Coustalet, Cadeac (65240).
Références cadastrales : A, 704, A, 705, A, 707.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Hautes-Pyrénées.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LECADEAC (SIREN 950942995, SIRET 95094299500016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Ancizan (65440)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 396 m² · Surface après travaux (totale) : 396 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 160 m² | 0 m² | 236 m² | 0 m² | 0 m² | 236 m² | 396 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 236 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 236 m² | -236 m² | 0 m² |
| Total | 396 m² | 0 m² | 236 m² | 0 m² | 236 m² | 0 m² | 396 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 236 m² |
| Total détail | 236 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 396 m² |
| Superficie du terrain | 456 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0651162300005
- Code commune INSEE : 65116 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 octobre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cadeac (65240). Les travaux prévoient des transformations pour 472 m²; la surface après travaux atteint 396 m². Le terrain couvre 456 m².
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Autres permis de construire de logements dans la commune
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