Permis de construire à Cabourg (14390) - 1 669 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0141172500004 délivré le 2025/07/25 à CABOURG autorise une construction neuve pour un programme de 1 669 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par HYPHEN, le programme résidentiel autorise la construction de 1 669 m² sur 77 et 81 rue Charles de Gaull. Déposé au printemps 2025, autorisé le 25 juillet 2025 par la commune de CABOURG. Implanté 77 et 81 rue Charles de Gaull, à Cabourg (14390), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par HYPHEN.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 46 logements sur une parcelle de 2 586 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 669 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 669 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
CABOURG compte 3 583 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 77 et 81 rue Charles de Gaull, Cabourg (14390).
Références cadastrales : AR, 18, AR, 356.
Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HYPHEN (SIREN 899016737, SIRET 89901673700012, APE 71.12B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ROUEN (76100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 747 m² · Surface après travaux (totale) : 1 669 m² · Variation nette totale : 922 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 556 m² | 1 669 m² | 0 m² | 556 m² | 0 m² | 1 113 m² | 1 669 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 191 m² | 0 m² | 0 m² | 191 m² | 0 m² | -191 m² | 0 m² |
| Total | 747 m² | 1 669 m² | 0 m² | 747 m² | 0 m² | 922 m² | 1 669 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 46 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 46 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 41 |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 46 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 669 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 556 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 669 m² |
| Superficie du terrain | 2 586 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0141172500004
- Code commune INSEE : 14117 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cabourg (14390). Les travaux prévoient la création de 1 669 m² et des démolitions de 747 m²; la surface après travaux atteint 1 669 m². Le terrain couvre 2 586 m².
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