Permis de construire à Cabourg (14390) - 8 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°01411723R0025 délivré le 2023/11/17 à CABOURG autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 103 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI SENGOKAKU, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (190 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 17 novembre 2023 par la commune de CABOURG. Implanté 43 AVENUE DE LA MER, à Cabourg (14390), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI SENGOKAKU.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 339 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 8 m², dont 95 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 103 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
CABOURG compte 3 583 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 43 AVENUE DE LA MER, Cabourg (14390).
Références cadastrales : AK, 107.
Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI SENGOKAKU (SIREN 751044934, SIRET 75104493400014, APE 70.10Z, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité VILLENNES SUR SEINE (78670)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 95 m² · Surface après travaux (totale) : 103 m² · Variation nette totale : 8 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 8 m² | 95 m² | 0 m² | 0 m² | 103 m² | 103 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 95 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 95 m² | -95 m² | 0 m² |
| Total | 95 m² | 8 m² | 95 m² | 0 m² | 95 m² | 8 m² | 103 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 95 m² |
| Total détail | 95 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 8 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 103 m² |
| Superficie du terrain | 339 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 mars 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01411723R0025
- Code commune INSEE : 14117 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 novembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cabourg (14390). Les travaux prévoient la création de 8 m² et des transformations pour 190 m²; la surface après travaux atteint 103 m². Le terrain couvre 339 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Cabourg (14390)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - ancienne route de Caen - nouvelle construction - 114 m² Habitation
- 2025 - LOTISSEMENT ""FLEURS DES SA - nouvelle construction - 175 m² Habitation
- 2025 - LE CLOS FLEURI - nouvelle construction - 134 m² Habitation
- 2025 - et 81 rue Charles de Gaull - nouvelle construction - 1 669 m² Habitation
- 2025 - Lotissement le clos fleuri - nouvelle construction - 116 m² Habitation
- 2025 - LOTISSEMENT LE CLOS FLEURI - nouvelle construction - 98 m² Habitation
- 2025 - LOT 16 - Lotissement ''Clo - nouvelle construction - 145 m² Habitation
- 2025 - Avenue de la Bizontine - nouvelle construction - 290 m² Habitation