Permis de construire à Cabestany (66330) - 160 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°06602822F0084 délivré le 2023/01/23 à CABESTANY autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 160 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 90 m² sur 34 AV JEAN JAURES. Déposé en hiver 2022, autorisé le 23 janvier 2023 par la commune de CABESTANY. Implanté 34 AV JEAN JAURES, à Cabestany (66330), dans le département d’Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 148 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (160 m² issues de transformation, 160 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 98 m² d’habitation et 62 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 160 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
CABESTANY compte 10 338 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 34 AV JEAN JAURES, Cabestany (66330).
Références cadastrales : BA, 22.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Pyrénées-Orientales.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : CABESTANY (66330).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 250 m² · Surface après travaux (totale) : 160 m² · Variation nette totale : -90 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 98 m² | 0 m² | 0 m² | 98 m² | 98 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 250 m² | 0 m² | 62 m² | 90 m² | 160 m² | -188 m² | 62 m² |
| Total | 250 m² | 0 m² | 160 m² | 90 m² | 160 m² | -90 m² | 160 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 160 m² |
| Total détail | 160 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 160 m² |
| Superficie du terrain | 148 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06602822F0084
- Code commune INSEE : 66028 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cabestany (66330). Les travaux prévoient des transformations pour 320 m² et des démolitions de 90 m²; la surface après travaux atteint 160 m². Le terrain couvre 148 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Cabestany (66330)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - 2 Traverse Jean Cayrol - nouvelle construction - 99 m² Habitation
- 2025 - 1 Rue de Valmy - nouvelle construction - 143 m² Habitation
- 2025 - 1 Rue de Valmy - nouvelle construction - 153 m² Habitation
- 2025 - 9 Rue du Vallespir - transformation sans extension ni diminution de surface - 120 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - 3 Impasse des Geraniums - nouvelle construction - 413 m² Habitation
- 2025 - 3 Impasse des Geraniums - nouvelle construction - 106 m² Habitation
- 2025 - 18 RUE ABBE PIERRE - nouvelle construction - 109 m² Habitation
- 2025 - 22 Rue Peter Benenson - nouvelle construction - 94 m² Habitation