Permis de construire à Cabanac-Et-Villagrains (33650) - 163 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03307722P0021 délivré le 2023/03/08 à CABANAC-ET-VILLAGRAINS autorise une transformation avec extension pour un programme de 784 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SARL SBS SOC BREDOISE DE SERVICES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (494 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 8 mars 2023 par la commune de CABANAC-ET-VILLAGRAINS. Implanté 2 PLACE SEGUR, à Cabanac-Et-Villagrains (33650), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SARL SBS SOC BREDOISE DE SERVICES.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 1 712 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 165 m², dont 247 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 250 m² d’habitation et 534 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 784 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
CABANAC-ET-VILLAGRAINS compte 2 404 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 PLACE SEGUR, Cabanac-Et-Villagrains (33650).
Références cadastrales : E, 103, E, 104, E, 787.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SARL SBS SOC BREDOISE DE SERVICES (SIREN 381219039, SIRET 38121903900017, APE 45.20A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LA BREDE (33650)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 661 m² · Surface après travaux (totale) : 784 m² · Variation nette totale : 123 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 166 m² | 163 m² | 87 m² | 6 m² | 160 m² | 84 m² | 250 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 495 m² | 2 m² | 160 m² | 36 m² | 87 m² | 39 m² | 534 m² |
| Total | 661 m² | 165 m² | 247 m² | 42 m² | 247 m² | 123 m² | 784 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 29 m² |
| Entrepôt | 58 m² |
| Total détail | 87 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 165 m² |
| Surface transformée | 160 m² |
| Surface supprimée | 6 m² |
| Surface après travaux (totale) | 784 m² |
| Superficie du terrain | 1 712 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03307722P0021
- Code commune INSEE : 33077 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 mars 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cabanac-Et-Villagrains (33650). Les travaux prévoient la création de 165 m², des transformations pour 494 m² et des démolitions de 42 m²; la surface après travaux atteint 784 m². Le terrain couvre 1 712 m².
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