← Retour à la liste des autorisations sur la commune Bussy-Saint-Georges

Permis de construire à Bussy-Saint-Georges (77600) - 5 130 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°0770582500007 délivré le 2025/08/15 à Bussy-Saint-Georges autorise une construction neuve pour un programme de 5 130 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SOGEPROM REALISATIONS, le programme résidentiel autorise la construction de 5 130 m² sur Les Pigeonneaux. Déposé au printemps 2025, autorisé le 15 août 2025 par la commune de Bussy-Saint-Georges. Implanté Les Pigeonneaux, à Bussy-Saint-Georges (77600), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France, dans le secteur de Lot SY18c.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOGEPROM REALISATIONS.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 80 logements sur une parcelle de 5 663 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 76 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 5 130 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 5 130 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.

Bussy-Saint-Georges compte 26 571 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Les Pigeonneaux, Bussy-Saint-Georges (77600).

Références cadastrales : ZE, 129P.

Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SOGEPROM REALISATIONS (SIREN 444562029, SIRET 44456202900041, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Courbevoie (92400)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 5 130 m² · Variation nette totale : 5 130 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	0 m²	5 130 m²	0 m²	0 m²	0 m²	5 130 m²	5 130 m²
Total	0 m²	5 130 m²	0 m²	0 m²	0 m²	5 130 m²	5 130 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Répartition par typologie
Total créés	80
Individuel groupé	19
Collectif (hors résidence)	61
Répartition par taille
1 pièce	3
2 pièces	29
3 pièces	37
4 pièces	9
5 pièces	2

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Logements créés	80
Surface créée	5 130 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	5 130 m²
Superficie du terrain	5 663 m²
Nombre de niveaux	4
Nature déclarée	nouvelle construction
Nature détaillée	nouvelle construction
Destination principale (normalisée)	Habitation
Type principal des logements	collectif hors résidence
Utilisation visée	vente
Type d’habitation	résidence principale
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite5 130 m²

Destination principaleHabitation

Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)

Type principal logementscollectif hors résidence

Date d'autorisation2025/08/15

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0770582500007
Code commune INSEE : 77058 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2025
Date d’autorisation / non‑opposition : 15 août 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bussy-Saint-Georges (77600). Les travaux prévoient la création de 5 130 m²; la surface après travaux atteint 5 130 m². Le terrain couvre 5 663 m².

Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Bussy-Saint-Georges (77600)

Autres permis de construire de logements dans la commune

2025 - Promenade des Golfeurs - nouvelle construction - 221 m² Habitation
2024 - Allee Madame de Montespan - nouvelle construction - 6 968 m² Habitation
2023 - Bd Mendes Francxe - nouvelle construction - 5 289 m² Hébergement hôtelier
2023 - Rue E.Peynaud-Rue A.Earhar - nouvelle construction - 14 651 m² Habitation
2023 - de Lagny - transformation avec diminution de surface - 1 837 m² Hébergement hôtelier
2023 - Avenue d el Europe - nouvelle construction - 5 245 m² Habitation
2023 - LES PIGEONNEAUX - nouvelle construction - 5 200 m² Habitation
2023 - Rue de Torcy - extension de surface sans transformation - 240 m² Habitation

Voir toutes les autorisations à Bussy-Saint-Georges

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	11
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Île-de-France
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	77
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Seine-et-Marne
Code de la commune du lieu des travaux	77058
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0770582500007
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2025-08-15
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2025
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2025-05
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2025-08
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-08
Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel	Promoteurs (SAI)
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	41.10A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SOGEPROM REALISATIONS
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	444562029
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	44456202900041
Code postal du demandeur	92400
Localité du demandeur	Courbevoie
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	Les Pigeonneaux
Lieu-dit du terrain	Lot SY18c
Localité du terrain	Bussy-Saint-Georges
Code postal du terrain	77600
sec_cadastre1	ZE
num_cadastre1	129P
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	5663
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	nouvelle construction
Nature de projet détaillée	nouvelle construction
Destination principale	Habitation
Type principal des logements créés	collectif hors résidence
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	4
Utilisation visée des locaux à construire	vente
Type d’habitation principale ou secondaire	résidence principale
Type d’annexe	7
Présence d’une piscine dans le projet	false
Présence d’un garage dans le projet	false
Présence d’une véranda dans le projet	false
Présence d’un abri de jardin dans le projet	false
Présence d’une autre annexe dans le projet	false
Type de résidence	9
Présence d’une résidence pour personnes âgées	false
Présence d’une résidence étudiante	false
Présence d’une résidence de tourisme	false
Présence d’une résidence hôtelière à vocation sociale	false
Présence d’une résidence sociale	false
Présence d’une résidence pour personnes handicapées	false
Présence d’un autre type de résidence	false
Nombre total de logements créés	80
Nombre de logements individuels créés	19
Nombre de logements collectifs créés	61
Nombre de logements individuels purs créés	-
Nombre de logements individuels groupés créés (hors résidence)	19
Nombre de logements en résidence créés	-
Nombre de logements collectifs créés hors résidence	61
Nombre de logements démolis	0
Nombre de logements de 1 pièce créés	3
Nombre de logements de 2 pièces créés	29
Nombre de logements de 3 pièces créés	37
Nombre de logements de 4 pièces créés	9
Nombre de logements de 5 pièces créés	2
Nombre de logements de 6 pièces et plus créés	0
Nb de logements locatifs sociaux	27
Nb de logements aidé (hors ptz)	0
Nb de logements ptz	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	5130
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
SURF_CONSTRUCTION	5130