Permis de construire à Bussy-Saint-Georges (77600) - 5 200 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0770582300011 délivré le 2023/09/14 à Bussy-Saint-Georges autorise une construction neuve pour un programme de 5 200 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LP PROMOTION 745, le programme résidentiel autorise la construction de 5 200 m² sur LES PIGEONNEAUX. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 14 septembre 2023 par la commune de Bussy-Saint-Georges. Implanté LES PIGEONNEAUX, à Bussy-Saint-Georges (77600), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LP PROMOTION 745.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 73 logements sur une parcelle de 96 402 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 90 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 5 200 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 5 200 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
Bussy-Saint-Georges compte 26 571 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : LES PIGEONNEAUX, Bussy-Saint-Georges (77600).
Références cadastrales : ZE, 129.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LP PROMOTION 745 (SIREN 921536439, SIRET 92153643900018, APE 70.10Z, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité Toulouse (31000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 5 200 m² · Variation nette totale : 5 200 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 200 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 200 m² | 5 200 m² |
| Total | 0 m² | 5 200 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 200 m² | 5 200 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 73 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 7 |
| Collectif (hors résidence) | 66 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 21 |
| 3 pièces | 29 |
| 4 pièces | 11 |
| 5 pièces | 12 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 73 |
| Surface créée | 5 200 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 200 m² |
| Superficie du terrain | 96 402 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 décembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0770582300011
- Code commune INSEE : 77058 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 septembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bussy-Saint-Georges (77600). Les travaux prévoient la création de 5 200 m²; la surface après travaux atteint 5 200 m². Le terrain couvre 96 402 m².
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