Permis de construire à Bussy-Saint-Georges (77600) - 11 252 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0770582200018 délivré le 2023/02/28 à Bussy-Saint-Georges autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 24 361 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 24 361 m² sur BD des Cent Arpents. Déposé en été 2022, autorisé le 28 février 2023 par la commune de Bussy-Saint-Georges. Implanté BD des Cent Arpents, à Bussy-Saint-Georges (77600), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France, dans le secteur de ZAC du Sycomore.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 412 logements sur une parcelle de 16 380 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 24 361 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 11 252 m² d’habitation et 13 109 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 24 361 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
Bussy-Saint-Georges compte 26 571 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : BD des Cent Arpents, Bussy-Saint-Georges (77600).
Références cadastrales : ZD, 131, YE, 71.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : PARIS (75116).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 24 361 m² · Variation nette totale : 24 361 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 11 252 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 252 m² | 11 252 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 13 109 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 13 109 m² | 13 109 m² |
| Total | 0 m² | 24 361 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 24 361 m² | 24 361 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 412 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 412 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 128 |
| 2 pièces | 218 |
| 3 pièces | 66 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 412 |
| Surface créée | 24 361 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 24 361 m² |
| Superficie du terrain | 16 380 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 décembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0770582200018
- Code commune INSEE : 77058 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 février 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bussy-Saint-Georges (77600). Les travaux prévoient la création de 24 361 m²; la surface après travaux atteint 24 361 m². Le terrain couvre 16 380 m².
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