Permis de construire à Brulon (72350) - 369 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°07205021Z0005 délivré le 2021/11/12 à Brulon autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 369 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE BRULON, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 36 m² sur PL GAUTIER CHEVREUIL. Déposé au printemps 2021, autorisé le 12 novembre 2021 par la commune de Brulon. Implanté PL GAUTIER CHEVREUIL, à Brulon (72350), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE BRULON.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 318 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (136 m² issues de transformation, 136 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 369 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Brulon compte 1 529 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : PL GAUTIER CHEVREUIL, Brulon (72350).
Références cadastrales : AC, 375, AC, 376, AC, 377.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE BRULON (SIREN 217200500, SIRET 21720050000015, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité BRULON (72350)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 405 m² · Surface après travaux (totale) : 369 m² · Variation nette totale : -36 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 267 m² | 0 m² | 136 m² | 34 m² | 0 m² | 102 m² | 369 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 138 m² | 0 m² | 0 m² | 2 m² | 136 m² | -138 m² | 0 m² |
| Total | 405 m² | 0 m² | 136 m² | 36 m² | 136 m² | -36 m² | 369 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 136 m² |
| Total détail | 136 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 34 m² |
| Surface après travaux (totale) | 369 m² |
| Superficie du terrain | 318 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 février 2022. L’achèvement a été déclaré le 30 novembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 33 mois 29 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07205021Z0005
- Code commune INSEE : 72050 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 novembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Brulon (72350). Les travaux prévoient des transformations pour 272 m² et des démolitions de 36 m²; la surface après travaux atteint 369 m². Le terrain couvre 318 m².
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