Permis de construire à La Bruffi Re (85530) - 268 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°08503922H0016 délivré le 2022/10/04 à LA BRUFFI RE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 268 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 52 m² sur la Boulardi re. Déposé en été 2022, autorisé le 4 octobre 2022 par la commune de LA BRUFFI RE. Implanté la Boulardi re, à La Bruffi Re (85530), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire, dans le secteur de la Boulardi re.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 31 984 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (134 m² issues de transformation, 134 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 268 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LA BRUFFI RE compte 4 044 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : la Boulardi re, La Bruffi Re (85530).
Références cadastrales : ZK, ZK, 45, ZK, 147.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : MONTAIGU-VEND E (85600).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 320 m² · Surface après travaux (totale) : 268 m² · Variation nette totale : -52 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 160 m² | 0 m² | 134 m² | 26 m² | 0 m² | 108 m² | 268 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 160 m² | 0 m² | 0 m² | 26 m² | 134 m² | -160 m² | 0 m² |
| Total | 320 m² | 0 m² | 134 m² | 52 m² | 134 m² | -52 m² | 268 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 134 m² |
| Total détail | 134 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 26 m² |
| Surface après travaux (totale) | 268 m² |
| Superficie du terrain | 31 984 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08503922H0016
- Code commune INSEE : 85039 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 octobre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Bruffi Re (85530). Les travaux prévoient des transformations pour 268 m² et des démolitions de 52 m²; la surface après travaux atteint 268 m². Le terrain couvre 31 984 m².
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