Permis de construire à Brou-Sur-Chantereine (77177) - 225 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°0770552200009 délivré le 2022/10/10 à Brou-sur-Chantereine autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 225 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MPM IMMOBILIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (220 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 10 octobre 2022 par la commune de Brou-sur-Chantereine. Implanté 43 Rue Lazare Carnot, à Brou-Sur-Chantereine (77177), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MPM IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 154 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (110 m² issues de transformation, 110 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 225 m².
Brou-sur-Chantereine compte 4 992 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 43 Rue Lazare Carnot, Brou-Sur-Chantereine (77177).
Références cadastrales : B, 886, B, 887.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MPM IMMOBILIER (SIREN 852236140, SIRET 85223614000012, APE 68.31Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Lagny-sur-Marne (77400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 225 m² · Surface après travaux (totale) : 225 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 115 m² | 0 m² | 110 m² | 0 m² | 0 m² | 110 m² | 225 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 110 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 110 m² | -110 m² | 0 m² |
| Total | 225 m² | 0 m² | 110 m² | 0 m² | 110 m² | 0 m² | 225 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 110 m² |
| Total détail | 110 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 225 m² |
| Superficie du terrain | 2 154 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 février 2023. L’achèvement a été déclaré le 26 juin 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 4 mois 13 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0770552200009
- Code commune INSEE : 77055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 octobre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Brou-Sur-Chantereine (77177). Les travaux prévoient des transformations pour 220 m²; la surface après travaux atteint 225 m². Le terrain couvre 2 154 m².
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