Permis de construire à Brive-La-Gaillarde (19100) - 32 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0190312500004 délivré le 2025/08/01 à Brive-la-Gaillarde autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 355 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI CASSIOPEE, le programme résidentiel autorise la construction de 120 m² sur 34 Avenue Turgot. Déposé en hiver 2025, autorisé le 1 août 2025 par la commune de Brive-la-Gaillarde. Implanté 34 Avenue Turgot, à Brive-La-Gaillarde (19100), dans le département d’Corrèze, en Limousin.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI CASSIOPEE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 418 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 120 m², dont 24 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 154 m² d’habitation et 201 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 355 m².
Brive-la-Gaillarde compte 46 599 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 34 Avenue Turgot, Brive-La-Gaillarde (19100).
Références cadastrales : BE, 95, BE, 878, BE, 847.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI CASSIOPEE (SIREN 507692903, SIRET 50769290300010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Lege-Cap-Ferret (33950)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 235 m² · Surface après travaux (totale) : 355 m² · Variation nette totale : 120 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 98 m² | 32 m² | 24 m² | 0 m² | 0 m² | 56 m² | 154 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 137 m² | 88 m² | 0 m² | 0 m² | 24 m² | 64 m² | 201 m² |
| Total | 235 m² | 120 m² | 24 m² | 0 m² | 24 m² | 120 m² | 355 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 24 m² |
| Total détail | 24 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 120 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 355 m² |
| Superficie du terrain | 418 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0190312500004
- Code commune INSEE : 19031 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 août 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Brive-La-Gaillarde (19100). Les travaux prévoient la création de 120 m² et des transformations pour 48 m²; la surface après travaux atteint 355 m². Le terrain couvre 418 m².
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