Permis de construire à Brive-La-Gaillarde (19100) - 2 668 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°01903121A0182 délivré le 2022/07/26 à BRIVE-LA-GAILLARDE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 7 254 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 6, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (9 172 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 26 juillet 2022 par la commune de BRIVE-LA-GAILLARDE. Implanté rue d'Espagnac Lot 1A Case, à Brive-La-Gaillarde (19100), dans le département d’Corrèze, en Limousin.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 6.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 125 logements sur une parcelle de 2 966 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 2 668 m², dont 4 586 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 7 254 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
BRIVE-LA-GAILLARDE compte 46 599 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue d'Espagnac Lot 1A Case, Brive-La-Gaillarde (19100).
Références cadastrales : DI, 731.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 6 (SIREN 444510853, SIRET 44451085300039, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité TOULOUSE (31000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 586 m² · Surface après travaux (totale) : 7 254 m² · Variation nette totale : 2 668 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 668 m² | 4 586 m² | 0 m² | 0 m² | 7 254 m² | 7 254 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 586 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 586 m² | -4 586 m² | 0 m² |
| Total | 4 586 m² | 2 668 m² | 4 586 m² | 0 m² | 4 586 m² | 2 668 m² | 7 254 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 4 586 m² |
| Total détail | 4 586 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 125 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 125 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 32 |
| 2 pièces | 79 |
| 3 pièces | 14 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 125 |
| Surface créée | 2 668 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 254 m² |
| Superficie du terrain | 2 966 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 octobre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01903121A0182
- Code commune INSEE : 19031 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 juillet 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Brive-La-Gaillarde (19100). Les travaux prévoient la création de 2 668 m² et des transformations pour 9 172 m²; la surface après travaux atteint 7 254 m². Le terrain couvre 2 966 m².
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