Permis de construire à Brive-La-Gaillarde (19100) - 1 084 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°01903119A0046 délivré le 2019/06/18 à BRIVE-LA-GAILLARDE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 084 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 60 m² sur 23 RUE DE BALZAC. Déposé au printemps 2019, autorisé le 18 juin 2019 par la commune de BRIVE-LA-GAILLARDE. Implanté 23 RUE DE BALZAC, à Brive-La-Gaillarde (19100), dans le département d’Corrèze, en Limousin.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par promoteurs (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 983 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (774 m² issues de transformation, 774 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 904 m² d’habitation et 180 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 084 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
BRIVE-LA-GAILLARDE compte 46 599 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 23 RUE DE BALZAC, Brive-La-Gaillarde (19100).
Références cadastrales : BN, 169.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs (SAI). Localité du demandeur : BRIVE-LA-GAILLARDE (19100).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 144 m² · Surface après travaux (totale) : 1 084 m² · Variation nette totale : -60 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 130 m² | 0 m² | 774 m² | 0 m² | 0 m² | 774 m² | 904 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 014 m² | 0 m² | 0 m² | 60 m² | 774 m² | -834 m² | 180 m² |
| Total | 1 144 m² | 0 m² | 774 m² | 60 m² | 774 m² | -60 m² | 1 084 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Industrie | 774 m² |
| Total détail | 774 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 084 m² |
| Superficie du terrain | 983 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01903119A0046
- Code commune INSEE : 19031 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 juin 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Brive-La-Gaillarde (19100). Les travaux prévoient des transformations pour 1 548 m² et des démolitions de 60 m²; la surface après travaux atteint 1 084 m². Le terrain couvre 983 m².
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