Permis de construire à Brive-La-Gaillarde (19100) - 392 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°01903116A0105 délivré le 2017/01/26 à BRIVE-LA-GAILLARDE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 10 769 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par REGION NOUVELLE-AQUITAINE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (848 m²). Déposé à l'automne 2016, autorisé le 26 janvier 2017 par la commune de BRIVE-LA-GAILLARDE. Implanté Cours du 15 Aout 1944, à Brive-La-Gaillarde (19100), dans le département d’Corrèze, en Limousin.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par REGION NOUVELLE-AQUITAINE.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 22 963 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 80 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 392 m², dont 424 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 424 m² d’habitation et 10 345 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 10 769 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
BRIVE-LA-GAILLARDE compte 46 599 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Cours du 15 Aout 1944, Brive-La-Gaillarde (19100).
Références cadastrales : BH, 338.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
REGION NOUVELLE-AQUITAINE (SIREN 200053759, SIRET 20005375900011, APE 84.11Z, catégorie juridique 7230, catégorie de demandeur Départements et régions, localité Limoges (87 00)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 10 922 m² · Surface après travaux (totale) : 10 769 m² · Variation nette totale : -153 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 424 m² | 0 m² | 0 m² | 424 m² | 424 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 10 922 m² | 392 m² | 0 m² | 545 m² | 424 m² | -577 m² | 10 345 m² |
| Total | 10 922 m² | 392 m² | 424 m² | 545 m² | 424 m² | -153 m² | 10 769 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 424 m² |
| Total détail | 424 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 392 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 10 769 m² |
| Superficie du terrain | 22 963 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 janvier 2018. L’achèvement a été déclaré le 12 avril 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 75 mois 10 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01903116A0105
- Code commune INSEE : 19031 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 janvier 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Brive-La-Gaillarde (19100). Les travaux prévoient la création de 392 m², des transformations pour 848 m² et des démolitions de 545 m²; la surface après travaux atteint 10 769 m². Le terrain couvre 22 963 m².
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