Permis de construire à Brissac Loire Aubance (49320) - 106 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°04905024A0048 délivré le 2024/09/26 à BRISSAC LOIRE AUBANCE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 106 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DU PRINTEMPS CHAUD, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 49 m² sur 55 rue Louis Moron - Brissac-. Déposé en été 2024, autorisé le 26 septembre 2024 par la commune de BRISSAC LOIRE AUBANCE. Implanté 55 rue Louis Moron - Brissac-, à Brissac Loire Aubance (49320), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DU PRINTEMPS CHAUD.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 708 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (106 m² issues de transformation, 106 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 106 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
BRISSAC LOIRE AUBANCE compte 10 895 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 55 rue Louis Moron - Brissac-, Brissac Loire Aubance (49320).
Références cadastrales : AB, 165, AB, 166, AB, 603.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DU PRINTEMPS CHAUD (SIREN 484604418, SIRET 48460441800026, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BRISSAC LOIRE AUBANCE (49320)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 155 m² · Surface après travaux (totale) : 106 m² · Variation nette totale : -49 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 106 m² | 0 m² | 0 m² | 106 m² | 106 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 155 m² | 0 m² | 0 m² | 49 m² | 106 m² | -155 m² | 0 m² |
| Total | 155 m² | 0 m² | 106 m² | 49 m² | 106 m² | -49 m² | 106 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 106 m² |
| Total détail | 106 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 106 m² |
| Superficie du terrain | 1 708 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04905024A0048
- Code commune INSEE : 49050 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 septembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Brissac Loire Aubance (49320). Les travaux prévoient des transformations pour 212 m² et des démolitions de 49 m²; la surface après travaux atteint 106 m². Le terrain couvre 1 708 m².
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