Permis de construire à Brissac Loire Aubance (49320) - 216 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°04905024A0047 délivré le 2024/12/02 à BRISSAC LOIRE AUBANCE autorise une extension de surface pour un programme de 290 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VILLA DES FLEURS, le programme résidentiel autorise la construction de 290 m² sur 95 Place Rose Valland. Déposé en été 2024, autorisé le 2 décembre 2024 par la commune de BRISSAC LOIRE AUBANCE. Implanté 95 Place Rose Valland, à Brissac Loire Aubance (49320), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VILLA DES FLEURS.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 905 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 290 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 216 m² d’habitation et 74 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 290 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 25 % du volume autorisé).
BRISSAC LOIRE AUBANCE compte 10 895 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 95 Place Rose Valland, Brissac Loire Aubance (49320).
Références cadastrales : AC, 32.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VILLA DES FLEURS (SIREN 919948612, SIRET 91994861200016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CHEMILLE EN ANJOU (anciennement (49670)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 111 m² · Surface après travaux (totale) : 290 m² · Variation nette totale : 179 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 111 m² | 216 m² | 0 m² | 111 m² | 0 m² | 105 m² | 216 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 74 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 74 m² | 74 m² |
| Total | 111 m² | 290 m² | 0 m² | 111 m² | 0 m² | 179 m² | 290 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 290 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 111 m² |
| Surface après travaux (totale) | 290 m² |
| Superficie du terrain | 905 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04905024A0047
- Code commune INSEE : 49050 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 décembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Brissac Loire Aubance (49320). Les travaux prévoient la création de 290 m² et des démolitions de 111 m²; la surface après travaux atteint 290 m². Le terrain couvre 905 m².
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