Permis de construire à Brissac Loire Aubance (49320) - 11 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°04905020A0087 délivré le 2021/01/28 à BRISSAC LOIRE AUBANCE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 130 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (238 m²). Déposé en hiver 2020, autorisé le 28 janvier 2021 par la commune de BRISSAC LOIRE AUBANCE. Implanté 01 chemin de la Gautellerie, à Brissac Loire Aubance (49320), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire, dans le secteur de Vauchretien.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 223 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 11 m², dont 119 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 130 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
BRISSAC LOIRE AUBANCE compte 10 895 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 01 chemin de la Gautellerie, Brissac Loire Aubance (49320).
Références cadastrales : AI, 4.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : BRISSAC LOIRE AUBANCE (49320).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 135 m² · Surface après travaux (totale) : 130 m² · Variation nette totale : -5 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 11 m² | 119 m² | 0 m² | 0 m² | 130 m² | 130 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 135 m² | 0 m² | 0 m² | 16 m² | 119 m² | -135 m² | 0 m² |
| Total | 135 m² | 11 m² | 119 m² | 16 m² | 119 m² | -5 m² | 130 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 119 m² |
| Total détail | 119 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 11 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 130 m² |
| Superficie du terrain | 223 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 avril 2022. L’achèvement a été déclaré le 1 juin 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 25 mois 28 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04905020A0087
- Code commune INSEE : 49050 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 janvier 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Brissac Loire Aubance (49320). Les travaux prévoient la création de 11 m², des transformations pour 238 m² et des démolitions de 16 m²; la surface après travaux atteint 130 m². Le terrain couvre 223 m².
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