Permis de construire à Brissac Loire Aubance (49320) - 1 028 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°04905018A0086 délivré le 2019/04/02 à BRISSAC LOIRE AUBANCE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 028 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par AP BERTHELOT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 252 m² sur 27-29 rue de Verdun. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 2 avril 2019 par la commune de BRISSAC LOIRE AUBANCE. Implanté 27-29 rue de Verdun, à Brissac Loire Aubance (49320), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire, dans le secteur de Brissac-Quince.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par AP BERTHELOT.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 1 799 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 89 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 028 m² issues de transformation, 1 028 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 028 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
BRISSAC LOIRE AUBANCE compte 10 895 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 27-29 rue de Verdun, Brissac Loire Aubance (49320).
Références cadastrales : AD, 401, AD, 402, AD, 55.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
AP BERTHELOT (SIREN 481236917, SIRET 48123691700011, APE 68.31Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SAINT-LAMBERT-LA-POTHERIE (49070)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 280 m² · Surface après travaux (totale) : 1 028 m² · Variation nette totale : -252 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 028 m² | 0 m² | 0 m² | 1 028 m² | 1 028 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 280 m² | 0 m² | 0 m² | 252 m² | 1 028 m² | -1 280 m² | 0 m² |
| Total | 1 280 m² | 0 m² | 1 028 m² | 252 m² | 1 028 m² | -252 m² | 1 028 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 1 028 m² |
| Total détail | 1 028 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 028 m² |
| Superficie du terrain | 1 799 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 juin 2020. L’achèvement a été déclaré le 19 juillet 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 13 mois 15 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04905018A0086
- Code commune INSEE : 49050 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 avril 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Brissac Loire Aubance (49320). Les travaux prévoient des transformations pour 2 056 m² et des démolitions de 252 m²; la surface après travaux atteint 1 028 m². Le terrain couvre 1 799 m².
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