Permis de construire à Brinon-Sur-Sauldre (18410) - 41 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°01803724A0002 délivré le 2024/10/15 à BRINON-SUR-SAULDRE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 529 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI BOIS BAUDET, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 90 m² sur BOIS BAUDET. Il prévoit ensuite 41 m² de constructions neuves. Déposé en été 2024, autorisé le 15 octobre 2024 par la commune de BRINON-SUR-SAULDRE. Implanté BOIS BAUDET, à Brinon-Sur-Sauldre (18410), dans le département d’Cher, en Centre, dans le secteur de BOIS BAUDET.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI BOIS BAUDET.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 4 673 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. La création de surface atteint 41 m², dont 488 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 529 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
BRINON-SUR-SAULDRE compte 972 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : BOIS BAUDET, Brinon-Sur-Sauldre (18410).
Références cadastrales : F, 164.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI BOIS BAUDET (SIREN 853988400, SIRET 85398840000026, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS (75017)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 578 m² · Surface après travaux (totale) : 529 m² · Variation nette totale : -49 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 41 m² | 488 m² | 0 m² | 0 m² | 529 m² | 529 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 578 m² | 0 m² | 0 m² | 90 m² | 488 m² | -578 m² | 0 m² |
| Total | 578 m² | 41 m² | 488 m² | 90 m² | 488 m² | -49 m² | 529 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 488 m² |
| Total détail | 488 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 41 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 529 m² |
| Superficie du terrain | 4 673 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01803724A0002
- Code commune INSEE : 18037 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 octobre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Brinon-Sur-Sauldre (18410). Les travaux prévoient la création de 41 m², des transformations pour 976 m² et des démolitions de 90 m²; la surface après travaux atteint 529 m². Le terrain couvre 4 673 m².
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