Permis de construire à Brignais (69530) - 2 366 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0690272400040 délivré le 2025/02/24 à BRIGNAIS autorise une construction neuve pour un programme de 2 684 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARIGNAN RHONE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 684 m² sur 17 Rue General De Gaulle. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 24 février 2025 par la commune de BRIGNAIS. Implanté 17 Rue General De Gaulle, à Brignais (69530), dans le département d’Rhône, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARIGNAN RHONE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 35 logements sur une parcelle de 1 764 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 684 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 366 m² d’habitation et 318 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 684 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
BRIGNAIS compte 12 388 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 17 Rue General De Gaulle, Brignais (69530).
Références cadastrales : BD, 224, BD, 225, BD, 244.
Région : Rhône-Alpes • Département : Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MARIGNAN RHONE (SIREN 887491660, SIRET 88749166000015, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LYON (69365)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 229 m² · Surface après travaux (totale) : 2 684 m² · Variation nette totale : 2 455 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 229 m² | 2 366 m² | 0 m² | 229 m² | 0 m² | 2 137 m² | 2 366 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 318 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 318 m² | 318 m² |
| Total | 229 m² | 2 684 m² | 0 m² | 229 m² | 0 m² | 2 455 m² | 2 684 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 35 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 35 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 15 |
| 4 pièces | 6 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 35 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 684 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 229 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 684 m² |
| Superficie du terrain | 1 764 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 mars 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0690272400040
- Code commune INSEE : 69027 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 février 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Brignais (69530). Les travaux prévoient la création de 2 684 m² et des démolitions de 229 m²; la surface après travaux atteint 2 684 m². Le terrain couvre 1 764 m².
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