Permis de construire à Breuillet (17920) - 35 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°01706423N0043 délivré le 2024/03/26 à BREUILLET autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 158 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FAMILY FREMM, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (76 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 26 mars 2024 par la commune de BREUILLET. Implanté 4 ROUTE DE SAINT-AUGUSTIN, à Breuillet (17920), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par FAMILY FREMM.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 658 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 35 m², dont 38 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 149 m² d’habitation et 9 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 158 m².
BREUILLET compte 3 060 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 ROUTE DE SAINT-AUGUSTIN, Breuillet (17920).
Références cadastrales : G, 2578.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FAMILY FREMM (SIREN 914242946, SIRET 91424294600012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BREUILLET (17920)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 123 m² · Surface après travaux (totale) : 158 m² · Variation nette totale : 35 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 76 m² | 35 m² | 38 m² | 0 m² | 0 m² | 73 m² | 149 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 47 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 38 m² | -38 m² | 9 m² |
| Total | 123 m² | 35 m² | 38 m² | 0 m² | 38 m² | 35 m² | 158 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 38 m² |
| Total détail | 38 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 35 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 158 m² |
| Superficie du terrain | 658 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01706423N0043
- Code commune INSEE : 17064 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 mars 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Breuillet (17920). Les travaux prévoient la création de 35 m² et des transformations pour 76 m²; la surface après travaux atteint 158 m². Le terrain couvre 658 m².
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