Permis de construire à Bretignolles Sur Mer (85470) - 82 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°08503524C0004 délivré le 2024/03/19 à BRETIGNOLLES SUR MER autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 587 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par 6LS BRETIGNOLLES GOURNAIL, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (494 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 19 mars 2024 par la commune de BRETIGNOLLES SUR MER. Implanté 9 ter rue du Gournail, à Bretignolles Sur Mer (85470), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par 6LS BRETIGNOLLES GOURNAIL.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 1 922 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 82 m², dont 247 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 587 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
BRETIGNOLLES SUR MER compte 5 112 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 ter rue du Gournail, Bretignolles Sur Mer (85470).
Références cadastrales : BM, 289.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
6LS BRETIGNOLLES GOURNAIL (SIREN 934851502, SIRET 93485150200013, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ERMONT (95120)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 523 m² · Surface après travaux (totale) : 587 m² · Variation nette totale : 64 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 283 m² | 82 m² | 247 m² | 0 m² | 25 m² | 304 m² | 587 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 240 m² | 0 m² | 0 m² | 18 m² | 222 m² | -240 m² | 0 m² |
| Total | 523 m² | 82 m² | 247 m² | 18 m² | 247 m² | 64 m² | 587 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 222 m² |
| Total détail | 222 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 8 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 82 m² |
| Surface transformée | 25 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 587 m² |
| Superficie du terrain | 1 922 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 juillet 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08503524C0004
- Code commune INSEE : 85035 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 mars 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bretignolles Sur Mer (85470). Les travaux prévoient la création de 82 m², des transformations pour 494 m² et des démolitions de 18 m²; la surface après travaux atteint 587 m². Le terrain couvre 1 922 m².
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