Permis de construire à Bretignolles Sur Mer (85470) - 133 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°08503522C0051 délivré le 2022/06/23 à BRETIGNOLLES SUR MER autorise une transformation avec extension pour un programme de 333 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PROMOTION OUEST IMMOBILIERE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (204 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 23 juin 2022 par la commune de BRETIGNOLLES SUR MER. Implanté 22 RUE DES DUNES, à Bretignolles Sur Mer (85470), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PROMOTION OUEST IMMOBILIERE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 508 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 133 m², dont 102 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 333 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
BRETIGNOLLES SUR MER compte 5 112 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 22 RUE DES DUNES, Bretignolles Sur Mer (85470).
Références cadastrales : BM, 235.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PROMOTION OUEST IMMOBILIERE (SIREN 808624589, SIRET 80862458900020, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PONT ST MARTIN (44860)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 200 m² · Surface après travaux (totale) : 333 m² · Variation nette totale : 133 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 98 m² | 133 m² | 102 m² | 0 m² | 0 m² | 235 m² | 333 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 102 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 102 m² | -102 m² | 0 m² |
| Total | 200 m² | 133 m² | 102 m² | 0 m² | 102 m² | 133 m² | 333 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 102 m² |
| Total détail | 102 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 133 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 333 m² |
| Superficie du terrain | 508 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 novembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 28 avril 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 5 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08503522C0051
- Code commune INSEE : 85035 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 juin 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bretignolles Sur Mer (85470). Les travaux prévoient la création de 133 m² et des transformations pour 204 m²; la surface après travaux atteint 333 m². Le terrain couvre 508 m².
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