Permis de construire à Bretignolles Sur Mer (85470) - 362 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°08503521C0161 délivré le 2022/01/11 à BRETIGNOLLES SUR MER autorise une construction neuve pour un programme de 362 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GESCAP IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 362 m² sur 32 rue des Poirieres. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 11 janvier 2022 par la commune de BRETIGNOLLES SUR MER. Implanté 32 rue des Poirieres, à Bretignolles Sur Mer (85470), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GESCAP IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 1 867 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 362 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 362 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
BRETIGNOLLES SUR MER compte 5 112 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 32 rue des Poirieres, Bretignolles Sur Mer (85470).
GESCAP IMMOBILIER (SIREN 484637012, SIRET 48463701200069, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité NIORT (79000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 101 m² · Surface après travaux (totale) : 362 m² · Variation nette totale : 261 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
101 m²
362 m²
0 m²
101 m²
0 m²
261 m²
362 m²
Total
101 m²
362 m²
0 m²
101 m²
0 m²
261 m²
362 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
3
Répartition par typologie
Individuel groupé
3
Répartition par taille
4 pièces
3
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
3
Surface créée
362 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
101 m²
Surface après travaux (totale)
362 m²
Superficie du terrain
1 867 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite362 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2022/01/11
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 décembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 9 octobre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 21 mois 28 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 11 janvier 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bretignolles Sur Mer (85470). Les travaux prévoient la création de 362 m² et des démolitions de 101 m²; la surface après travaux atteint 362 m². Le terrain couvre 1 867 m².
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