Permis de construire à Bretignolles Sur Mer (85470) - 12 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°08503517C0061 délivré le 2017/08/01 à BRETIGNOLLES SUR MER autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 546 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (628 m²). Déposé en été 2017, autorisé le 1 août 2017 par la commune de BRETIGNOLLES SUR MER. Implanté 26 Avenue des Dunes, à Bretignolles Sur Mer (85470), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 1 072 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 12 m², dont 314 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 530 m² d’habitation et 16 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 546 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
BRETIGNOLLES SUR MER compte 5 112 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 26 Avenue des Dunes, Bretignolles Sur Mer (85470).
Références cadastrales : BM, 314.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : BRETIGNOLLES-SUR-MER (85470).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 534 m² · Surface après travaux (totale) : 546 m² · Variation nette totale : 12 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 204 m² | 12 m² | 314 m² | 0 m² | 0 m² | 326 m² | 530 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 330 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 314 m² | -314 m² | 16 m² |
| Total | 534 m² | 12 m² | 314 m² | 0 m² | 314 m² | 12 m² | 546 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 35 m² |
| Hébergement hôtelier | 279 m² |
| Total détail | 314 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 12 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 546 m² |
| Superficie du terrain | 1 072 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 31 octobre 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 1 mois 30 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08503517C0061
- Code commune INSEE : 85035 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 août 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bretignolles Sur Mer (85470). Les travaux prévoient la création de 12 m² et des transformations pour 628 m²; la surface après travaux atteint 546 m². Le terrain couvre 1 072 m².
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