Permis de construire à Breteil (35160) - 40 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°03504022B0019 délivré le 2023/02/10 à BRETEIL autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 200 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (212 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 10 février 2023 par la commune de BRETEIL. Implanté 6 BIS, à Breteil (35160), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de LA TOUCHE PARTHENAY.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 0 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 40 m², dont 106 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 146 m² d’habitation et 54 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 200 m².
BRETEIL compte 3 670 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 BIS, Breteil (35160).
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT-GILLES (35590).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 160 m² · Surface après travaux (totale) : 200 m² · Variation nette totale : 40 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 40 m² | 106 m² | 0 m² | 0 m² | 146 m² | 146 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 160 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 106 m² | -106 m² | 54 m² |
| Total | 160 m² | 40 m² | 106 m² | 0 m² | 106 m² | 40 m² | 200 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 106 m² |
| Total détail | 106 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 40 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 200 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 mai 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03504022B0019
- Code commune INSEE : 35040 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 février 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Breteil (35160). Les travaux prévoient la création de 40 m² et des transformations pour 212 m²; la surface après travaux atteint 200 m². Le terrain couvre 0 m².
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