Permis de construire à Brest (29200) - 705 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0290192400165 délivré le 2025/01/08 à BREST autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 705 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FVIM, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 3 m² sur 11 RUE DE LOCTUDY. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 8 janvier 2025 par la commune de BREST. Implanté 11 RUE DE LOCTUDY, à Brest (29200), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par FVIM.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 11 931 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (59 m² issues de transformation, 59 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 646 m² d’habitation et 59 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 705 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
BREST compte 139 619 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 RUE DE LOCTUDY, Brest (29200).
Références cadastrales : AX, 18.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FVIM (SIREN 917502809, SIRET 91750280900010, APE 68.20A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LESNEVEN (29260)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 708 m² · Surface après travaux (totale) : 705 m² · Variation nette totale : -3 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 590 m² | 0 m² | 59 m² | 3 m² | 0 m² | 56 m² | 646 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 118 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 59 m² | -59 m² | 59 m² |
| Total | 708 m² | 0 m² | 59 m² | 3 m² | 59 m² | -3 m² | 705 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 59 m² |
| Total détail | 59 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 3 m² |
| Surface après travaux (totale) | 705 m² |
| Superficie du terrain | 11 931 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0290192400165
- Code commune INSEE : 29019 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 janvier 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Brest (29200). Les travaux prévoient des transformations pour 118 m² et des démolitions de 3 m²; la surface après travaux atteint 705 m². Le terrain couvre 11 931 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Brest (29200)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - rue Emile Rousse - nouvelle construction - 2 559 m² Habitation
- 2025 - rue Saint Exupery - transformation sans extension ni diminution de surface - 136 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - rue de Gaste - transformation sans extension ni diminution de surface - 77 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - rue Geoffrey Saint-Hilaire - extension de surface sans transformation - 184 m² Habitation
- 2025 - rue Jules Verne - nouvelle construction - 140 m² Habitation
- 2025 - Le Clos du Restic - nouvelle construction - 79 m² Habitation
- 2025 - rue Tourville - transformation sans extension ni diminution de surface - 91 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - rue Tourville - transformation sans extension ni diminution de surface - 58 m² Hébergement hôtelier