Permis de construire à Brest (29200) - 490 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0290192200224 délivré le 2023/02/07 à BREST autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 490 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES 4 FANTASTIQUES, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 30 m² sur 14 rue Corentin Carre. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 7 février 2023 par la commune de BREST. Implanté 14 rue Corentin Carre, à Brest (29200), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LES 4 FANTASTIQUES.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 1 135 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T6+. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (490 m² issues de transformation, 490 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 490 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
BREST compte 139 619 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 rue Corentin Carre, Brest (29200).
Références cadastrales : CM, 293.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES 4 FANTASTIQUES (SIREN 878418052, SIRET 87841805200014, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LILLE (59000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 520 m² · Surface après travaux (totale) : 490 m² · Variation nette totale : -30 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 490 m² | 0 m² | 0 m² | 490 m² | 490 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 520 m² | 0 m² | 0 m² | 30 m² | 490 m² | -520 m² | 0 m² |
| Total | 520 m² | 0 m² | 490 m² | 30 m² | 490 m² | -30 m² | 490 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 490 m² |
| Total détail | 490 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 8 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 1 |
| 6 pièces et + | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 490 m² |
| Superficie du terrain | 1 135 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 août 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0290192200224
- Code commune INSEE : 29019 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 février 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Brest (29200). Les travaux prévoient des transformations pour 980 m² et des démolitions de 30 m²; la surface après travaux atteint 490 m². Le terrain couvre 1 135 m².
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