Permis de construire à Brest (29200) - 33 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°0290191600867 délivré le 2017/03/28 à BREST autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 302 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SARL LEITAO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (250 m²). Déposé en hiver 2017, autorisé le 28 mars 2017 par la commune de BREST. Implanté 3 rue Keravel, à Brest (29200), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SARL LEITAO.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 859 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 33 m², dont 125 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 158 m² d’habitation et 144 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 302 m².
BREST compte 139 619 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 rue Keravel, Brest (29200).
Références cadastrales : CH, 121.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SARL LEITAO (SIREN 497917690, SIRET 49791769000024, APE 68.20B, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité GUIPAVAS (29490)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 269 m² · Surface après travaux (totale) : 302 m² · Variation nette totale : 33 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 33 m² | 125 m² | 0 m² | 0 m² | 158 m² | 158 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 269 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 125 m² | -125 m² | 144 m² |
| Total | 269 m² | 33 m² | 125 m² | 0 m² | 125 m² | 33 m² | 302 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 125 m² |
| Total détail | 125 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 33 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 302 m² |
| Superficie du terrain | 859 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0290191600867
- Code commune INSEE : 29019 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 mars 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Brest (29200). Les travaux prévoient la création de 33 m² et des transformations pour 250 m²; la surface après travaux atteint 302 m². Le terrain couvre 859 m².
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