Permis de construire à Brest (29200) - 6 464 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°0290191600232 délivré le 2017/06/29 à BREST autorise une construction neuve pour un programme de 7 736 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LAMBEZELLEC LES HOUBLONS, le programme résidentiel autorise la construction de 7 736 m² sur 22 et 24 rue de Bohars. Déposé en hiver 2016, autorisé le 29 juin 2017 par la commune de BREST. Implanté 22 et 24 rue de Bohars, à Brest (29200), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI LAMBEZELLEC LES HOUBLONS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 122 logements sur une parcelle de 8 582 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 4 logements. La création de surface atteint 7 736 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 6 464 m² d’habitation et 1 272 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 736 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
BREST compte 139 619 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 22 et 24 rue de Bohars, Brest (29200).
Références cadastrales : AK, 118, AK, 452, AK, 453.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LAMBEZELLEC LES HOUBLONS (SIREN 825266026, SIRET 82526602600012, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS (75116)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 739 m² · Surface après travaux (totale) : 7 736 m² · Variation nette totale : 6 997 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 739 m² | 6 464 m² | 0 m² | 739 m² | 0 m² | 5 725 m² | 6 464 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 1 272 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 272 m² | 1 272 m² |
| Total | 739 m² | 7 736 m² | 0 m² | 739 m² | 0 m² | 6 997 m² | 7 736 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 122 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 122 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 19 |
| 2 pièces | 79 |
| 3 pièces | 24 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 122 |
| Logements supprimés | 4 |
| Surface créée | 7 736 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 739 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 736 m² |
| Superficie du terrain | 8 582 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 février 2018. L’achèvement a été déclaré le 19 mai 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 38 mois 28 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0290191600232
- Code commune INSEE : 29019 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 juin 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Brest (29200). Les travaux prévoient la création de 7 736 m² et des démolitions de 739 m²; la surface après travaux atteint 7 736 m². Le terrain couvre 8 582 m².
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