Permis de construire à Brehal (50290) - 2 027 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°05007624B0016 délivré le 2024/06/28 à BREHAL autorise une construction neuve pour un programme de 2 027 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par KAUFMAN & BROAD REGION NORMANDIE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 027 m² sur 3 RUE LOUIS BEUVE. Déposé au printemps 2024, autorisé le 28 juin 2024 par la commune de BREHAL. Implanté 3 RUE LOUIS BEUVE, à Brehal (50290), dans le département d’Manche, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par KAUFMAN & BROAD REGION NORMANDIE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 31 logements sur une parcelle de 1 603 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 027 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 027 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
BREHAL compte 3 472 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 RUE LOUIS BEUVE, Brehal (50290).
Références cadastrales : AM, 240.
Région : Basse-Normandie • Département : Manche.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
KAUFMAN & BROAD REGION NORMANDIE (SIREN 315229575, SIRET 31522957500081, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité CAEN (14000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 220 m² · Surface après travaux (totale) : 2 027 m² · Variation nette totale : 1 807 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 220 m² | 2 027 m² | 0 m² | 220 m² | 0 m² | 1 807 m² | 2 027 m² |
| Total | 220 m² | 2 027 m² | 0 m² | 220 m² | 0 m² | 1 807 m² | 2 027 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 31 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 31 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 10 |
| 3 pièces | 15 |
| 4 pièces | 5 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 31 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 027 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 220 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 027 m² |
| Superficie du terrain | 1 603 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05007624B0016
- Code commune INSEE : 50076 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 juin 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Brehal (50290). Les travaux prévoient la création de 2 027 m² et des démolitions de 220 m²; la surface après travaux atteint 2 027 m². Le terrain couvre 1 603 m².
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