Permis de construire à Breches (37330) - 21 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0370372310002 délivré le 2023/07/19 à Breches autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 73 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI PEAN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (104 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 19 juillet 2023 par la commune de Breches. Implanté Lieu-dit La Degaillerie, à Breches (37330), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre, dans le secteur de La Degaillerie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI PEAN.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 0 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 21 m², dont 52 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 73 m².
Breches compte 204 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit La Degaillerie, Breches (37330).
SCI PEAN (SIREN 453669194, SIRET 45366919400012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Breches (37330)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 52 m² · Surface après travaux (totale) : 73 m² · Variation nette totale : 21 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
21 m²
52 m²
0 m²
0 m²
73 m²
73 m²
Autres locaux non résidentiels
52 m²
0 m²
0 m²
0 m²
52 m²
-52 m²
0 m²
Total
52 m²
21 m²
52 m²
0 m²
52 m²
21 m²
73 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Agricole
52 m²
Total détail
52 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
1
Surface créée
21 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
73 m²
Superficie du terrain
0 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
non rempli
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite73 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 juillet 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Breches (37330). Les travaux prévoient la création de 21 m² et des transformations pour 104 m²; la surface après travaux atteint 73 m². Le terrain couvre 0 m².
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