Permis de construire à Brecey (50370) - 93 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°05007421J0018 délivré le 2021/12/08 à Brecey autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 574 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOL DU BOIS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (962 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 8 décembre 2021 par la commune de Brecey. Implanté Le Bois, à Brecey (50370), dans le département d’Manche, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SOL DU BOIS.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 42 974 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 93 m², dont 481 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 574 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
Brecey compte 2 159 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Le Bois, Brecey (50370).
Références cadastrales : ZV, 178, ZV, 178, ZV, 177.
Région : Basse-Normandie • Département : Manche.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOL DU BOIS (SIREN 800849218, SIRET 80084921800014, APE 35.11Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Brecey (50370)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 481 m² · Surface après travaux (totale) : 574 m² · Variation nette totale : 93 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 93 m² | 481 m² | 0 m² | 0 m² | 574 m² | 574 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 481 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 481 m² | -481 m² | 0 m² |
| Total | 481 m² | 93 m² | 481 m² | 0 m² | 481 m² | 93 m² | 574 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 481 m² |
| Total détail | 481 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 93 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 574 m² |
| Superficie du terrain | 42 974 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 février 2023. L’achèvement a été déclaré le 13 août 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 18 mois 6 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05007421J0018
- Code commune INSEE : 50074 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 décembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Brecey (50370). Les travaux prévoient la création de 93 m² et des transformations pour 962 m²; la surface après travaux atteint 574 m². Le terrain couvre 42 974 m².
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